Forum-Gewerberecht » Gewerberecht » Stehendes Gewerbe (allgemein) » Weitervermietung vom Wohnraum Gewerbe? » Hallo Gast [Anmelden|Registrieren]

Letzter Beitrag | Erster ungelesener Beitrag Druckvorschau | An Freund senden | Thema zu Favoriten hinzufügen

Weitervermietung vom Wohnraum Gewerbe? Autor Beitrag « Vorheriges Thema | Nächstes Thema » KarinaD Grünschnabel Dabei seit: 22.11.2024 Beiträge: 1 Bundesland: Nordrhein-Westfalen Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 4 [?] Erfahrungspunkte: 54 Nächster Level: 100 Weitervermietung vom Wohnraum Gewerbe? Hallo zusammen, eine Frage aus dem Gewerbeamt: Frau X hat mehrere Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus angemietet. In den Wohnungen gibt es mehrere Betten, eine Küche, WC etc. Sie vermietet die Wohnplätze (also Betten + Nutzung der Küche, WC etc.) weiter. Es entstehen also WGs. Frau X kocht für die Personen, putzt und bietet weiteren Betreuungsservice an. Es werden Mietverträge geschlossen - die Wohndauer kann einige Wochen sein oder Monate, in manchen Fällen Jahre. Meines Erachtens ist es keine Verwaltung eigenes Vermögens, da Frau X nicht Eigentümerin der Wohnungen ist. Zumal werden Zusatzleistungen angeboten. Sind die Vermietung und die Zusatzleistungen ein Gewerbe? Wie würden Sie es sehen? Vielen Dank! Liebe Grüße __________________ Viele Grüße KarinaD Gewerbestelle 1 22.11.2024 10:21 Solon Roesje Lebende Foren Legende Dabei seit: 22.07.2009 Beiträge: 1.707 Bundesland: Rheinland-Pfalz Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 49 [?] Erfahrungspunkte: 9.653.667 Nächster Level: 10.000.000 Tendenziell würde ich Gewerbe bejahen und u.U. auch die Erlaubnispflicht als erfüllt ansehen. Bin aber gespannt, was die Kollegen dazu sagen. __________________ Alles ist schwierig bevors leicht wird! 2 22.11.2024 10:28 Solon Pitti81 Routinier Dabei seit: 09.09.2022 Beiträge: 452 Bundesland: Sachsen-Anhalt Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 32 [?] Erfahrungspunkte: 387.942 Nächster Level: 453.790 Auf die Höhe der verwaltenden Werte kommt es bekanntlich nicht an sondern auf den Umfang der damit verbundenen Geschäfte (Komplexität, Anzahl der Vorgänge etc.). Wird ein planmäßiger Geschäftsbetrieb erforderlich, also Büro oder eine Organisation, kann man von gewerblicher Betätigung ausgehen. Gerade wenn noch nicht unerhebliche Nebenleistungen angeboten werden. Also ich würde es als gewerbliche Tätigkeit sehen. Roesje, welche Art Erlaubnis meinen Sie? Grüße __________________ Gott würfelt nicht! 3 22.11.2024 10:46 Ludwig Routinier Dabei seit: 08.11.2022 Beiträge: 281 Bundesland: Rheinland-Pfalz Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 29 [?] Erfahrungspunkte: 224.271 Nächster Level: 242.754 Moin! Gewerbe: ja. 34c: nein. Gruß Ludwig __________________ An allem ist zu zweifeln, vor allem an sich selbst. 4 22.11.2024 11:28 Hinterwäldler Foren As Dabei seit: 25.08.2023 Beiträge: 75 Bundesland: Baden-Württemberg Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 21 [?] Erfahrungspunkte: 38.130 Nächster Level: 38.246 Guten Morgen, alleine die Anmietung zum Zwecke der gewinnbringenden Weitervermietung stellt schon ein Gewerbe dar. Hier handelt es sich aber zusätzlich um eine Art Beherbergungsbetrieb mit Verpflegung (Kochen und Putzen). Ich würde das auf jeden Fall auch dem Bauamt zur Kenntnis geben. Beste Grüße aus dem Schwarzwald! 5 22.11.2024 11:30 Civil Servant    Foren Gott Dabei seit: 09.03.2007 Beiträge: 3.354 Bundesland: Hessen Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Landkreis Level: 54 [?] Erfahrungspunkte: 21.872.244 Nächster Level: 22.308.442 Guten Morgen, im Ergebnis stimme ich zu, möchte allerdings ergänzen, dass die Gewinnerzielungsabsicht alleine "noch kein Gewerbe macht". Dieses Ziel verfolgen grundsätzlich auch (fast) alle, die Vermögensverwaltung betreiben und damit vom Anwendungsbereich der GewO ausgenommen sind. Beste Grüße Frank Schuster 6 25.11.2024 10:10 Ludwig Routinier Dabei seit: 08.11.2022 Beiträge: 281 Bundesland: Rheinland-Pfalz Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 29 [?] Erfahrungspunkte: 224.271 Nächster Level: 242.754 Moin, nur zur Klarstellung: es geht hier nicht im Vermögensverwaltung und daraus resultierende Abgrenzungsfragen. Gruß Ludwig __________________ An allem ist zu zweifeln, vor allem an sich selbst. 7 25.11.2024 10:16 TG_LRA Grünschnabel Dabei seit: 16.05.2022 Beiträge: 6 Bundesland: Bayern Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Landkreis Level: 15 [?] Erfahrungspunkte: 5.844 Nächster Level: 7.465 Zitat: Original von Hinterwäldler Guten Morgen, alleine die Anmietung zum Zwecke der gewinnbringenden Weitervermietung stellt schon ein Gewerbe dar. Hier handelt es sich aber zusätzlich um eine Art Beherbergungsbetrieb mit Verpflegung (Kochen und Putzen). Ich würde das auf jeden Fall auch dem Bauamt zur Kenntnis geben. Beste Grüße aus dem Schwarzwald! Das interessiert mich hinsichtlich eines hier laufenden Verfahrens genauer. Der RA behauptet felsenfest, dass es sich auch bei angemieteten Wohnungen zur Weitervermietung um Vermögensverwaltung handeln kann. Ich sehe das insofern anders - kein Eigentum an der Wohnung, keine Vermögensverwaltung. Die Wohnung wurde ausserdem hauptsächlich zum Zwecke der Kurzzeitvermietung (Model airbnb) angemietet und auf diversen Portalen angeboten, nach außen hin als gewerblicher Anbieter. Für rechtssichere Quellen zu "alleine die Anmietung zum Zwecke der gewinnbringenden Weitervermietung stellt schon ein Gewerbe dar" wäre ich sehr dankbar. Gruß, TG Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert, zum letzten Mal von TG_LRA: Gestern, 21:42. 8 Gestern, 21:40 Civil Servant    Foren Gott Dabei seit: 09.03.2007 Beiträge: 3.354 Bundesland: Hessen Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Landkreis Level: 54 [?] Erfahrungspunkte: 21.872.244 Nächster Level: 22.308.442 ich empfehle solche Themen doch besser im geschlossenen Forenbereich zu diskutieren. 9 Heute, 12:41 Thema als PDF anzeigen | Baumstruktur | Brettstruktur

Gehe zu: Bitte wählen: -------------------- NewsBücher-EckeNicht öffentlicher Forenbereich-- Gewerbeuntersagung, Unzuverlässigkeit, Erlaubniswiderruf-- Gaststättenrecht (nicht-öffentliches Forum)---- Novelle Gaststättenrecht-- Reisegewerbe (nicht-öffentliches Forum)-- Spielrecht (nicht-öffentliches Forum)-- Bewachungsgewerbe (nicht-öffentliches Forum)-- Makler, Bauträger, Baubetreuer (nicht-öffentliches Forum)-- Versteigerergewerbe (nicht-öffentliches Forum)-- Jugendschutz (nicht-öffentliches Forum)-- Sonn- und Feiertagsrecht , Ladenschluss (nicht-öffentliches Forum)-- Schornsteinfegerrecht (nicht-öffentliches Forum)-- Personenbeförderungsrecht (nicht-öffentliches Forum)-- sonstige nicht öffentliche Diskussionsthemen-- Rechtsprechung-- Formularpool---- Musterbescheide---- Informationsblätter---- Formulare, Anträge-- Umsetzung der EU-DLR-- Autorentätigkeit-- EU-Gewerberecht---- Belgien---- Bulgarien---- Dänemark---- Deutschland---- Estland---- Finnland---- Frankreich---- Griechenland---- Irland---- Italien---- Lettland---- Litauen---- Luxemburg---- Malta---- Niederlande---- Österreich---- Polen---- Portugal---- Rumänien---- Schweden---- Slowakei---- Slowenien---- Spanien---- Tschechische Republik---- Ungarn---- Vereinigtes Königreich---- Zypern-- ProstSchG-- Meldewesen-- WohngeldrechtGewerberecht-- Seminare und Veranstaltungen-- Downloadbereich-- Stehendes Gewerbe (allgemein)---- Bewachungsgewerbe---- Makler, Bauträger, Baubetreuer---- Schaustellungen von Personen-- Reisegewerbe (Titel III GewO)-- Messen, Märkte, Ausstellungen (Titel IV GewO)-- Spielrecht-- Gaststättenrecht---- Sonderforum - Deregulierung des Gaststättenrechts-- Bundesfachtagung Gewerberecht-- Personenbeförderungsrecht-- StellenangeboteÜber das Forum-- Fragen zur Bedienung-- Wünsche und Kritik-- Über das Foren-LexikonOfftopic - Fun - Sonstiges-- WM-Tippspiel 2018Medienschau-- Gewerberecht (allgemein)-- gewerbliches Spielrecht-- Sportwetten/Glücksspiel-- sonstige Themen

Forum-Gewerberecht » Gewerberecht » Stehendes Gewerbe (allgemein) » Weitervermietung vom Wohnraum Gewerbe?

Ähnliche Themen
Thread	Forum	Gestartet	Letzte Antwort	Statistik
Wichtig: Seminar "Grundlagen und aktuelle Entwicklungen im Gewe [...]	Seminare und Veranstaltungen	08.01.2025 22:23 von webmaster	08.01.2025 22:23 von webmaster	Views: 164 Antworten: 0
Wichtig: Seminar "Gesellschaftsrecht für Gewerberechtler" am 10 [...]	Seminare und Veranstaltungen	08.01.2025 22:16 von webmaster	08.01.2025 22:16 von webmaster	Views: 192 Antworten: 0
Verwaltung eigenen Vermögens Gewerbe angrenzung	Stehendes Gewerbe (allgemein)	09.05.2023 07:47 von Rosengart	19.12.2024 10:35 von Thomas Mischner	Views: 352.077 Antworten: 19
Wichtig: 15. Bundesfachtagung-Gewerberecht - Infothread	Bundesfachtagung Gewerberecht	02.09.2024 15:52 von webmaster	17.12.2024 14:26 von Roesje	Views: 28.887 Antworten: 23
Weiterführung Gewerbe durch Erbengemeinschaft nach Tod	Stehendes Gewerbe (allgemein)	16.12.2024 14:57 von Katja Wagener	17.12.2024 08:05 von Pitti81	Views: 2.422 Antworten: 4

Berechtigungen
Sie haben in diesem Forenbereich folgende Berechtigungen
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen. Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten. Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge bis zu 24h nach dem Posten zu editieren. Es ist Ihnen nicht erlaubt, Anhänge anzufügen. Es ist Ihnen erlaubt, Anhänge herunterzuladen.	BB Code ist Aus. Smilies sind Aus. [IMG] Code ist Aus. Icons sind Aus. HTML Code ist Aus.

Views heute: 378.200 | Views gestern: 491.183 | Views gesamt: 1.007.753.399

Highslide JS fürs WBB von Ninn (V2.1.1)

Impressum

CT Security System Pre 6.0.1: © 2006-2007 Frank John

Forensoftware: Burning Board 2.3.6 pl2, entwickelt von WoltLab GmbH DB: 0.001s | DB-Abfragen: 143 | Gesamt: 0.254s | PHP: 99.61% | SQL: 0.39%