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Makler Autor Beitrag « Vorheriges Thema | Nächstes Thema » marxh Mitglied Dabei seit: 03.07.2009 Beiträge: 29 Bundesland: Schleswig-Holstein Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 21 [?] Erfahrungspunkte: 30.635 Nächster Level: 38.246 Makler Ich habe mal wieder eine Frage. Ein Ausländischer Bürger der im Ausland lebt, kauft sich in Deutschland mehrere Häuser, diese Vermietet und Verkauft er auch. Hat in Deutschland keinen Betriebssitz, und hat auch keine Maklererlaubnis. wie geht man mit so einen fall um !!!! __________________ Ma 1 10.09.2009 13:21 TIGRIS-Werbung Abraham    Routinier Dabei seit: 18.10.2007 Beiträge: 358 Bundesland: Nordrhein-Westfalen Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 34 [?] Erfahrungspunkte: 601.523 Nächster Level: 677.567 RE: Makler Wenn diese Person die Häuser selber kauft und wieder verkauft und/oder seine eigenen Immobilien vermietet ist das kein Makeln. Das Maklergewerbe setzt eine Vermittlungstätigkeit zwischen einem Eigentümer und einem Mieter oder zwischen einem Verkäufer und einem dem Verkäufer bis dahin unbekannten Käufer voraus. Es könnte, je nach Umfang eine reine Vermögensverwaltung sein... Gruß aus dem Ruhrgebiet Abraham __________________ Hier gepostete Äußerungen geben lediglich die Meinung der Verfasserin wieder. Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert, zum letzten Mal von Abraham: 10.09.2009 13:36. 2 10.09.2009 13:35 Solon marxh Mitglied Dabei seit: 03.07.2009 Beiträge: 29 Bundesland: Schleswig-Holstein Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 21 [?] Erfahrungspunkte: 30.635 Nächster Level: 38.246 Themenstarter RE: Makler Danke für deine Antwort, aber ich kann nicht ganz deine Meinung teilen, denn wenn er nicht nur gelegentlich (mehr als drei Vermittl.) von ihm verwaltete Wohnungen vermittelt, oder sein privates Vermögen mit abschließenden Verkauf von mehr als drei Objekten, brauch er eine Maklererlaubnis. Es geht mir darum, ob man was gegen die Aktivitäten aus dem Ausland was machen kann. __________________ Ma 3 10.09.2009 14:20 Thomas Mischner    Moderator Dabei seit: 04.08.2005 Beiträge: 775 Bundesland: Sachsen Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Landkreis Level: 40 [?] Erfahrungspunkte: 1.925.900 Nächster Level: 2.111.327 Hallo, So wie der Sachverhalt geschildert wurde, ist der Betreffende Eigentümer der Immobilien. Er schließt also Verträge über seine eigenen Immobilien ab, indem er diese z. B. vermietet oder verkauft. Makler kann nur sein, wer nicht gleichzeitig Vertragspartei in dem abgeschlossenen Vertrag ist (wie Abraham es schon geschrieben hat). Die beschriebene Tätigkeit stellt keine Vermittlung dar und ist somit nicht erlaubnispflichtig. Welche Veranlassung sollte es denn geben, diese Tätigkeit zu unterbinden? 4 10.09.2009 14:35 marxh Mitglied Dabei seit: 03.07.2009 Beiträge: 29 Bundesland: Schleswig-Holstein Meine Beziehung zum Gewerberecht: Angestellter/Beamter Kommune Level: 21 [?] Erfahrungspunkte: 30.635 Nächster Level: 38.246 Themenstarter das ist ja alles ok, aber wir reden über Grenzüberschreitend tätig werdende Makler. Im GewArch2001,S. 331 steht wie man mit solch einen Fall umgehen kann. __________________ Ma 5 10.09.2009 14:52 Thema als PDF anzeigen | Baumstruktur | Brettstruktur

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